県内初導入の「デジタルドアロック」に「顔認証セキュリティ」も
「サーパス舞鶴一丁目レジデンス」販売開始
～全戸南向き、省エネを実現する「ZEH-M Oriented」仕様～

　株式会社穴吹工務店（本社：香川県高松市、社長：徳田 善昭）は、このたび、大分県大分市で開発中の分譲マンション「サーパス舞鶴一丁目レジデンス」（地上15階建て、総戸数56戸）の販売を始動しますのでお知らせします。

　本物件は、大分市役所や大分城址公園などが建ち並ぶ昭和通り沿いに位置し、利便性の高い施設が揃うJR「大分」駅までバスで9分の立地です。
　建物は、敷地南側が約36メートルの昭和通りに面し、全56戸が南向き、1フロア4戸のゆとりと採光を確保した設計です。間取りは、3LDKと4LDK（66.13m²～84.47m²）の全9タイプをそろえています。
　本物件は、マンションのセキュリティや宅配ボックスを顔認証で解除できるサービスを導入します。1階からお住まいのフロアまで自動でエレベーターが動くため、大きな荷物がある場合でもマンションのエントランスから自宅玄関まで、ストレスなく移動できるほか、非接触のため衛生環境上も安心です。また、各住戸の施錠には、スマートフォンや暗証番号入力などで解錠できる「デジタルドアロック」を大分県で初めて標準採用^※1しています。最新テクノロジーによるセキュリティサービスにより、安心・快適な暮らしをご提供します。
　本物件は、高い断熱性能と省エネを実現する「ZEH-M Oriented」仕様を採用しています。
　穴吹工務店は、今後もお客さまのニーズにお応えする住まいづくりに努めてまいります。

※1 穴吹工務店調べ

■「サーパス舞鶴一丁目レジデンス」の特長
1. 大分市街のにぎわいと自然と歴史を身近に感じられる立地

2. 間取り
　全戸南向きで1フロア4戸のゆとりを確保した配置で、間取りは、3LDKと4LDK（66.13m²～84.47m²）の計9パターンをご用意しました。南面の昭和通りは、約36メートルの道路であり、明るさとゆとりを確保した開放的なプランとしています。

3. 宅配ボックス解錠を組み合わせた「顔認証セキュリティサービス」
　顔認証技術を導入したセキュリティサービス「サーパスエスコートサービスF-ace」を標準採用しています。鍵やカードを使うことなく、顔認証にて共用入口や1階エレベーターのセキュリティが解除でき自宅階までのエレベーター自動運転を可能にします。また、宅配ボックスも顔認証で解除可能です。さらに、各住戸の施錠には大分県内のサーパスマンションでは初めて「デジタルドアロック^※2」を標準採用しています。ドアの解錠に物理キーを使う必要がなく、スマートフォン、ICカードキー、または暗証番号入力などによる解錠方法が選べます。鍵やカードの紛失、なりすましの心配が少ない最新のテクノロジーによる安心・便利なライフスタイルをお届けします。

※2 「デジタルドアロック」は、ASSA ABLOY製です。

4. ZEH-M Oriented（ゼッチ・エム・オリエンテッド）仕様を採用
　大分県で3棟目のZEH-M Oriented仕様を採用し「BELS（建築物省エネルギー性能表示制度）」による第三者認証を取得しました。天井、壁部分に高断熱材を採用し、外気に直接触れる窓は、LOW-E 複層ガラスを使用することで、室温の変化を押さえ、さらに、高効率設備である高断熱浴槽やLED照明を採用することで大幅な省エネ（省エネ基準比20％以上削減）を実現します。

＜大京と穴吹工務店のZEH実績＞
　オリックスグループの不動産事業において、分譲住宅開発事業を担う株式会社大京と株式会社穴吹工務店は、計26件（竣工ベース、2022年7月現在）のZEH仕様のマンションの実績があります。
　大京は、2018年7月に「ライオンズ芦屋グランフォート」において、一次エネルギー消費量を75％以上削減し、「Nearly ZEH-M」として日本初のBELS評価書を取得^※しました。今後も環境配慮と住生活の向上を目指し、原則「ZEH-M Oriented」基準を満たす仕様での開発を推進します。
公式サイト：https://lions-mansion.jp/areaspecial/zeh_m/
※ 2018年7月10日付リリース「ライオンズ芦屋グランフォート」にて日本初 「Nearly ZEH-M」を取得[2.53MB]

5. 物件概要

所在地	大分県大分市舞鶴町一町目44-1（地番）
交通	JR日豊本線・久大本線・豊肥本線「大分」駅から徒歩22分 大分バス「舞鶴町」バス停から徒歩2分
構造・規模	鉄筋コンクリート造、地上15階建て
敷地面積	1,385.74m2
延床面積	4,819.19m2
総戸数	56戸
駐車場	46区画
専有面積	66.13m2～84.47m2
間取り	3LDK・4LDK
着工	2022年7月1日
竣工	2024年3月中旬（予定）
入居開始	2024年3月下旬（予定）
設計	株式会社穴吹工務店本社一級建築士事務所
施工	森田建設株式会社
URL	https://www.384.co.jp/maizuru/

■位置図