ニュースリリース
リバースモーゲージ型住宅ローンの取り扱いを開始
～満60歳以上を対象、元本返済不要のノンリコース型でゆとりある人生を支援～
2019年06月27日
オリックス・クレジット株式会社（本社：東京都立川市、社長：山科 裕子）は、このたび、リバースモーゲージ型住宅ローン「オリックス リ・バース60」の取り扱いを開始しますのでお知らせします。
本商品は、独立行政法人住宅金融支援機構の住宅融資保険を活用したリバースモーゲージ型住宅ローンです。満60歳以上の方を対象に、住宅の購入やリフォーム、住宅ローンの借換えなどの資金としてご利用いただけます。毎月のお支払いは利息のみで、元金はお客さまがお亡くなりになられた際に、相続人の方より一括してご返済いただくか、担保物件の売却によりご返済いただきます。ノンリコース型のため、売却代金が元金に満たず債務を完済できない場合でも、相続人は残債務を返済する義務は生じません。
リバースモーゲージ型住宅ローンは、高齢者の住み替えやリフォームニーズの高まりにより利用者が増加しています。住宅金融支援機構が住宅融資保険を付保する「リ・バース60」の2018年度実績金額は44.3億円にのぼり、前年度比521％と大幅に増加しています※。当社は、オリックスグループの大京や住宅ローン事業で提携している不動産事業者を通じて、「オリックス リ・バース60」を販売します。
オリックス・クレジットは、今後もより便利な融資サービスを開発し、お客さまの視点に立った商品やサービスのご提供に努めてまいります。
※独立行政法人住宅金融支援機構リリース「【リ・バース60】の利用実績等について」より引用。
| 商品名 | オリックス リ・バース60 |
|---|---|
| ご利用対象者 | （1）申込時年齢満60歳以上の方 （2）安定継続した収入のある方（年金収入のみも可能） ・同居の配偶者、親族がいる場合は連帯債務者になることが条件 （ただし一名のみ） |
| 資金使途 | （1）お申込み者の居住する住宅の建設資金または購入資金 （2）現在お借入れ中の住宅ローンの借換え （3）リフォーム工事資金 ・（1）～（3）の組み合わせは可（ただし（1）と（2）の組み合わせは不可） ・生活資金への利用は不可 |
| ご融資金額 | 500万円以上5,000万円以下（1万円単位） ・担保評価額の60％以下（長期優良住宅は65％以下） ・資金使途（3）の融資上限額は1,500万円 |
| ご融資利率 | 変動金利（融資金お受け取り時点の金利が適用されます） ※融資手数料等を含む実質年率15.0％以内 |
| 住宅融資保険 | 独立行政法人住宅金融支援機構の住宅融資保険付（ノンリコース型） |
| ご融資期限 | 終身 |
| ご融資手数料 | 融資金額×2.0％（税別） ただし、最低手数料20万円 |
| 担保 | ご融資対象となる物件（住宅およびその敷地）に当社を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。 |
| ご返済方法 | 元金：期日一括返済 利息：毎月払い |
お申し込みには所定の審査があり、審査結果によってはご希望に添えない場合があります。あらかじめご了承ください。
商品ウェブサイト：https://credit.orix.co.jp/flat35/
サービスの提供はオリックス・クレジット株式会社が行います。
お問い合わせ先
＜本サービスに関するお問い合わせ先＞
オリックス・クレジット株式会社 モーゲージバンク事業部 TEL：0120-2662-35
＜本件に関するお問い合わせ先＞
オリックス株式会社 グループ広報部 長谷川 TEL：03-3435-3167
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