ご利用いただける方

オリックス・フラット３５とその他のお借入金を合わせたすべてのお借入金の年間返済額の申込ご本人の年収に占める割合が、次の基準を満たしている方

年収	400万円未満	400万円以上
基準	30%以下	35%以下

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お申込時の年齢が70歳未満の方

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日本国籍の方または永住許可を受けている方または特別永住者

資金使途

申込ご本人またはご親族がお住まいになるための物件（セカンドハウス含む）の購入資金
（リフォームのための資金や、ローンのお借換えにはご利用いただけません。）

融資対象となる物件

・住宅の床面積が、以下の住宅であること。

　　・一戸建て住宅、連続建て住宅、重ね建て住宅の場合：　70m²以上

　　・共同住宅（マンションなど）の場合：　30m²以上

　　　※店舗付き住宅などの併用住宅の場合は、住宅部分の床面積が非住宅部分（店舗、事務所等）の床面積以上であること。

・住宅の耐久性などについて独立行政法人住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合していること。
　（基準の適合にあたっては、検査機関が発行する適合証明書の交付を受けてください。 なお、物件検査の費用はお客様の負担であり、検査機関により異なります。）

・物件の購入価額が1億円以下（消費税額等を含む。）であること。

ご融資金額

100万円以上8,000万円以内（1万円単位）で、購入価額（消費税、地方消費税含む 、非住宅部分の工事費を除く）の90%以内。
※フラット35Sエコを利用する場合は100%以内。
　尚、フラット35Sエコは平成23年度第3次補正予算に伴う制度拡充終了日の翌日以後のお申込分から90%以内となる予定です。
　詳しくはフラット35Sの商品概要をご覧下さい。

ご返済期間

15年※以上で、かつ、次の1または2のいずれか短い年数（1年単位）が上限となります。

　※申込ご本人が60歳以上の場合は10年。

  1.　「80歳」−「お申込時の年齢（1歳未満切り上げ）」の年数

ご融資金利

固定金利　（資金お受け取り時点の金利が適用されます。）

融資手数料

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初期手数料タイプ：　ご融資金額×2.1%（消費税含む）

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金利タイプ：　31,500円（消費税含む）※

　※金利タイプのご利用には制限があります。

保証料・繰上返済手数料

必要ありません。（※一部繰上返済の場合、繰上返済日は毎月の返済日、返済できる元金額は100万円以上となります。）

ご返済方法

元利均等返済毎月払いまたは元金均等返済毎月払い。
※6ヶ月毎のボーナス払い（ご融資金額の40％以内）も併用可能。

担保

ご融資対象となる物件（住宅およびその敷地）に、独立行政法人住宅金融支援機構を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定していただきます。

賠償額に関する事項

返済すべき日の翌日から当該支払うべき金額の支払のあった日までの期間の日数に応じ、年14.5％（年365日の日割計算）の割合を乗じて算出した金額に相当する金額となります。

保証人

必要ありません。

団体信用生命保険

万一の場合に備え、「機構団体信用生命保険」または「3大疾病保障付機構団体信用生命保険」をご利用ください。

火災保険

ご融資対象となる物件に融資期間以上の火災保険をおつけいただきます。（約定期間中は原則、融資期間以上となります。）

貸金業登録番号

オリックス株式会社〔登録番号：関東財務局長（10）第00152号〕

お問い合せ先

モーゲージバンク事業チーム　0570-003-550