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 お知らせ

【フラット35】Sの金利引下げについて

【フラット35】S(優良住宅支援制度)とは、【フラット35】をお申込のお客様が省エネルギー性などに優れた住宅を取得する場合に、【フラット35】のお借入金利を一定期間引下げる制度です。

平成28年2月1日のご融資実行分からの適用となります。

金利Aプラン ⇒ 当初10年間 年▲0.3%
金利Bプラン ⇒ 当初 5年間 年▲0.3%

※【フラット35】Sには募集金額があり、募集金額に達する見込みとなった場合は、受付を終了させていただきます。 受付終了日は、終了する約3週間前にフラット35サイトでお知らせします。

詳しくは住宅金融支援機構HPをご覧頂くか、弊社に直接お問合せ下さい。

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■ 機構によるインターネット一部繰上返済手続きのご案内

一部繰上返済の受付方法は、従来は電話、もしくは弊社ホームページからのご依頼が必要でしたが、住宅金融支援機構のご契約者様専用受付ページもご利用可能となりました。ID、パスワードにつきましては、申請後、機構から簡易書留での送付となりますが、大変便利な機能ですので、是非ご利用ください。
                             『住・My Note』‐住宅金融支援機構 ←こちらをクリック
《メリット》
・ご契約情報の確認(お借入金額、ご返済日、毎月のご返済金額、お借入残高等)
・お借入残高の確認
・お客様のお手元で繰上返済のシミュレーションが可能(お手続きも可能)
・郵送による煩わしい書類のやりとりが不要(印紙も不要)
・書類(住宅ローン控除用の融資額残高証明書、現在の残高証明書、償還予定表)の発行依頼
・繰上返済の受付可能額が10万円から可能(オリックス経由の場合は100万円からとなります)
《ご注意事項》
・繰上返済のお手続きは、口座引落日(毎月10日)の一ヶ月前にお申し出いただくことが必要です。
・繰上返済の請求入金処理が確定するまで次月のお手続きの受付はできません。(二ヶ月連続は不可)
・機構の発行帳票では毎月の返済日は19日と表示されますが、毎月のお引落日は10日となります。
 繰上返済金について引落日前日までにご入金のない場合はお引落されず、
 再請求もかかりませんので、お振込でのご対応となります。(振込手数料はお客様負担となります)
※今後弊社WEBでの繰上返済受付は廃止し、WEB受付については住・MyNoteに統一する予定です。

 

■ 【フラット35】のお借入金額上限が90%から100%に変更になりました。

【フラット35】融資率90%以下のお客様 又は 借換え等のお客様

【初期手数料タイプ】
  お借入期間 金利 融資手数料
※1 返済期間20年以下 0.96% 融資額×2.16% (消費税等込み)
※2 返済期間21-35年 1.08%
【金利タイプ】【金利タイプ】
  お借入期間 金利 融資手数料
※3 返済期間20年以下 1.16% 一律194,400円 (消費税等込み)
※4 返済期間21-35年 1.28%

平成28年5月1日〜31日に、融資額3000万円、※1※3融資期間20年(回数240回)、※2※4融資期間35年(回数420回)、元利均等返済、繰上返済なし、融資手数料込みでお借入の場合、実質年利はそれぞれ1.17%(※1),1.29%(※2),1.20%(※3),1.32%(※4)になります。

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  • 【フラット35】融資率90%超100%以下のお客様

    【初期手数料タイプ】
      お借入期間 金利 融資手数料
    ※5 返済期間20年以下 1.40% 融資額×2.16% (消費税等込み)
    ※6 返済期間21-35年 1.52%
    【金利タイプ】
      お借入期間 金利 融資手数料
    ※7 返済期間20年以下 1.60% 一律194,400円  (消費税等込み)
    ※8 返済期間21-35年 1.72%

    平成28年5月1日〜31日に、融資額3000万円、※5※7融資期間20年(回数240回)、※6※8融資期間35年(回数420回)、元利均等返済、繰上返済なし、融資手数料込みでお借入の場合、実質年利はそれぞれ1.61%(※5),1.73%(※6),1.64%(※7),1.76%(※8)になります。

     

    その他

    ご参考 お取引の流れ
    ※審査の結果によっては、ご融資できない場合がございますので、予めご了承ください。
       貸金業登録番号 オリックス株式会社〔登録番号:関東財務局長(11)第00152号〕